Grüne Idylle mitten in Dresden-Friedrichstadt mit Terrasse und Küche

Diese vollständig renovierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Semmelweisstraße 5 in Dresden-Friedrichstadt. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im grünen Innenhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dadurch eine idyllische Atmosphäre. Mitten in der Stadt und dennoch fernab vom Straßenlärm.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Zugang ist besonders komfortabel: Es sind nur 3 Stufen zur Wohnung.

Die Wohnung auf einen Blick

* 2 helle und gut geschnittene Zimmer & ca. 62 m² Wohnfläche
* eigene Terrasse mit Blick ins Grüne
* renoviert und modernisiert
* modernisiertes Badezimmer
* hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküche
* günstige Nebenkosten durch Fernwärme
* eigenes Kellerabteil
* Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof
* ruhige Hinterhoflage
* gepflegte und sehr angenehme Hausgemeinschaft
* Erdgeschoss nur wenige Stufen zum Wohnungseingang

Wohnen im Grünen - mitten in Dresden

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Lage im ruhigen und begrünten Innenhof. Hier lässt es sich entspannt wohnen, während man gleichzeitig von der guten und zentralen Lage in Dresden profitiert.

Die Terrasse bietet zusätzlichen privaten Außenraum und eignet sich ideal für einen Kaffee am Morgen, einen Feierabend im Grünen oder einfach zum Entspannen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung.

Die bereits vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet, sodass keine zusätzliche Küchenplanung oder -anschaffung erforderlich ist.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Dadurch entstehen jedoch auch keine zusätzlichen Stellplatzkosten. Direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Bei Bedarf lässt sich in der Tiefgarage ein Stellplatz separat anmieten.

Die Wohnung auf einen Blick

* 2 helle und gut geschnittene Zimmer & ca. 62 m² Wohnfläche
* eigene Terrasse mit Blick ins Grüne
* vollständig renoviert und modernisiert
* modernisiertes Badezimmer
* hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküche
* günstige Nebenkosten durch Fernwärme
* eigenes Kellerabteil
* Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof
* ruhige Hinterhoflage
* gepflegte und sehr angenehme Hausgemeinschaft
* Erdgeschoss nur wenige Stufen zum Wohnungseingang
* Vinyl in Küche und Bad
* Laminat Eiche in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer
* Super Lage in Dresden
* Energiepass B - äußerst effizient

Die Straßenbahnhaltestelle Semmelweisstraße ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Von hier gelangt man schnell und unkompliziert in die Dresdner Innenstadt. Auch der Bahnhof Dresden-Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn, S-Bahn und Regionalverkehr. Von dort sind unter anderem der Dresdner Hauptbahnhof, die Altstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar.

Die historische Dresdner Altstadt mit Zwinger, Semperoper, Residenzschloss und Frauenkirche ist mit 15 min Fußweg schnell erreichbar. Auch die Elbe und die beliebten innerstädtischen Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (z.B. Penny), Bäcker, Apotheken, Wertstoffhof und weitere Restaurants & Geschäfte gut erreichbar. Das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Gleichzeitig stehen in der Umgebung kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass kein kostenpflichtiger Stellplatz angemietet werden muss.

Das Besondere an dieser Lage ist die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und überraschender Ruhe: Während die Straßenbahn und wichtige Ziele der Stadt nur wenige Minuten entfernt sind, liegt die Wohnung selbst geschützt im grünen Innenhof mit eigener Terrasse und ohne störenden Straßenverkehr.

Kurz gesagt: zentral in Dresden, hervorragend angebunden und trotzdem ruhig und grün, eine Lage, die urbanes Wohnen mit entspannter Wohnqualität verbindet.