Haus im Haus- helle 5,5 Zimmer-Wohnung mit abtrennbarem Wohn- und Arbeitsbereich

Attraktives Haus im Haus- Konzept: Eigener Eingang, uneinsehbare Terrasse und Garten, Rundgang um Haus möglich, Fernsicht in Schwarzwald, große, weisse Fensterfronten, 3 Tageslichtbäder, Abtrennung einer Einliegerwohnung oder eines Büros gegeben ( mit separatem Zugang, Tagslicht-Bad, WC und Terrasse); getrennte Mietverträge möglich,
Offener Kamin in einem eigenen Kaminzimmer - als Bibliothek einrichtbar
Doppelgarage mit Keller

Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Thermopane- verglaste Fenster mit Sprossen und elektrischen Rollläden, Bodenbeläge hochwertig keramische Fliesen und Vollholzparkett im Landhausstil, weiße Holztüren, 1 Bad mit großer Wanne (190 auf 90 cm) und 2 getrennten Waschbecken und WC, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und 1 Waschbecken und WC, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, überall Handtuchhalter, deckenhoch gefließt,
Esszimmer mit dimmbaren Spots, Offener Kamin im eigenen Kaminzimmer, digitale Satellitenanlage mit Verteilung in 4 Zimmern.
neue EBK, weiß hochglanz mit Bosch-Geräten mit getrenntem Hauswirtschaftsraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; separates Waschbecken im Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht.
Die Wohnung ist komplett modernisiert und ist somit heute wie Erstbezug. Großzügige Terrasse mit Zugang zum Grundstück 1.445 qm.

Die Wohnung liegt am Ende einer Anliegerstrasse in Halbhöhenlage von Leonberg. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet. Der Garten hat eine Fläche von ca. 1.445 qm und verteilt sich auf 2 Ebenen mit Fernblick in den Schwarzwald; es besteht ein Sondernutzungsrecht für den das Haus umgebenen Gartenanteil, der auch eigenständig gestaltet werden kann;
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und per Rad erreichbar.

Ruhige und gehobene Wohnlage - dennoch gute Verkehrsanbindung - nur 3 Parteien auf einem Grundstück von 1445 qm.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die große Doppelgarage mit Keller wird mit einem zusätzlichen Mietpreis von 140 Euro im Monat vermietet.