HAUS IN HAUS GROSSZÜGIGES PENTHOUSE IN LEICHLINGEN MIT EIGENEM EINGANG IN TOP LAGE

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung (Neubau 2003) besitzt eine exclusive, ja LUXURIÖSE AUSSTATTUNG in allen Bereichen. Allein das Wohn-Esszimmer in der ersten Etage erstreckt sich über ca. 95 m2 (die Schrägen bereits abgezogen) mit etlichen Fensterflächen und einem großen Fensterbereich an der Hausstirnseite Richtung Südwest. Hochwertige Mosaikfliesen, strukturiertes Laminat (kann auch wiederum auf Wunsch entfernt werden) geben den Räumen einen edlen Anstrich.
Absolutes HIGHLIGHT ist das großräumige Fensterbad in der 1. Etage mit rundem Whirlpool, einer großen fußbodenebenen Dusche mit Glasabtrennung, modernen Sanitärbereichen einschl. zwei Waschtischen. Eine indirekte Beleuchtung durch
Deckenspots und zusätzlichen LED-Licht über dem Whirlpool sorgt für eine wohlfühlende Atmosphäre.
Ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer bei leichten Dachschrägen und Erkerfenstern in Sprossenoptik sowie die geräumige Küche befinden sich ebenfalls in der 1. Etage. Das Gäste- bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer finden Sie im Erdgeschoss neben dem ebenfalls großen 2. Bad, edel
gefliest mit großer Dusche. Verbunden sind alle Räume durch einen mit Marmorfliesen ausgelegtem Hausflur und modernem Stahlgeländer.

Lassen Sie sich als anspruchsvoller Interessent bei einer individuellen Besichtigung von diesem exclusiven Mietobjekt überzeugen!

Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie Mosaik Fliesen, Gäste WC mit Dusche, offenes Penthouse Wohnzimmer ca 95qm, uvm…

- außergewöhnlich großes Wohn-Esszimmer mit ca. 95 m2 (Schrägen bereits berücksichtigt)
- große Sprossen-Fensterflächen an der Hausstirnseite Richtung Südwest läßt viel
Licht und Sonne in den weiß tapezierten Wohn-Essraum mit integrierten Deckenspots
- weiterhin Sprossenfenster in Erkern bzw. Dachschrägen mit Doppelverglasung und weißen Rahmen
- an allen Fenstern selbstverständlich elektr. Rollläden
- Fußboden im Wohnzimmer strukturiertes Laminat (kann auf Wunsch entfernt werden - darunter hochwertige Fliesen)
- auch im Schlafzimmer/Ankleidezimmer kann das jetzige Laminat auf Wunsch wiederum entfernt werden - darunter wiederum hochwertige Fliesen
- absolutes HIGHLIGHT ist das luxuriöse Fensterbad mit Doppelwaschtisch,
ebenerdiger Glasdusche und......dem runden WHIRLPOOL. Deckenspots und über
dem Pool blaue LED-Beleuchtung geben diesem Bereich eine WOHLFÜHLATMOSPHÄRE, dazu edle Mosaik Wand- und Bodenfliesen.
- Hausflure mit Treppenhaus mit edlem Fliesen und modernem
Edelstahlgeländer machen einen edlen Eindruck
- im Erdgeschoss das Gäste-/bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer
- 2. Fensterbad mit Glasdusche
- große Abstellkammer im Flurbereich
- Gas-Zentralheizung einschl. Warmwassergewinnung
- ca. 35 m2-großer Speicher, begehbar
- 2 PKW Stellplätze direkt am Haus

Das Objekt liegt zentral in Leichlingen nähe Trompete im Rheinland. Die gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sorgt für eine effiziente Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen. Die Lage zeichnet sich durch ihre solide Erschließung aus, die eine unkomplizierte Teilnahme am städtischen Leben ermöglicht.

Dist. Kindergarten (km) ca 0,5 km
Dist. Grundschule (km) ca. 1,0 km
Dist. Sekundarschule (km) ca. 1,5 km
Dist. Gymnasium (km) ca. 1,5 km
Dist. Zentrum (km) ca. 1,0 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) ca. 0,4 km
Dist. Autobahn (km) ca. 2 km
Dist. Bus (km) ca. 0,5 km