Haushälfte in Traumkulisse mit Südterrasse und 2 Stellplätzen

Vermiete eine lichtdurchflutete Haushälfte in vollgedämmter Holzbauweise (KfW 40 plus) mit kleinem Südgarten und Terrasse und 2 Stellplätzen im idyllischen Buch bei Kirchseeon ab dem 01.11.2026.

Im fast Neubau suchen wir langfristig eine/-n zuverlässigen und sorgfältigen Mieter/-in als unsere Nachbarn.

Das Haus hat im EG einen Windfang angeschlossen an eine großzügige Diele und einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Südgarten,
2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und eine Galerie im Obergeschoss und ein großräumiges voll ausgebautes Dachgeschoss.
Der vollbeheizte Keller beeinhaltet einen Wasch- und Abstellraum, eine große Staufläche unter der Treppe und einen Hobbyraum.
Direkt neben dem Eingang sind 2 dem Haus zugehörige sichere Stellplätze.

Ausstattung:

Sicherheitshaustüre, hochwertige Böden und Armaturen.
Heizung: komplett Fußbodenheizung über Wärmepumpe von Keller bis DG.
Lüftungsanlage mit Ab-und Zuluft im
gesamten Haus.
Bodenbeläge: Keller: Epoxidharz, EG: Fliesen, OG/DG: hochwertiger Bio-Vinyl in Eicheoptik.
3-fach Verglasung.
Alle Rollläden sind elektrisch und das Haus hat eine Multimedia-Verkabelung für Internet und WiFi in jedes Geschoss.

Küche wird vom aktuellen Mieter mitgenommen. Somit wird die Einheit ohne Küche übergeben.

Vermietung nur an Nichtraucher und es sind nur Kleintiere als Haustiere (z.B. 1 Katze oder kleiner Hund) erwünscht.

Bitte nur schriftlich anfragen, mit den wichtigsten Details (Angaben zu/-r Person/nen, Beruf/-en und Verdienst/-en).

Zur Besichtigung bitte brauchbare und lesbare Selbstauskunft, Ausweisdokumente, die letzten 3 Gehaltsnachweise, falls möglich Altmieterauskunft und Schufaauszug mitbringen.

Vinylböden, Komplette wärmerückgewinnende Lüftung, elektrische Rollos

Lage:
Buch, Gemeinde Kirchseeon
2 km jeweils zur S-Bahn und zu Einkaufsorten Eglharting oder Zorneding (u.a. Aldi, Lidl, Rewe, Edeka, Ärzte, McDonalds und andere Gastronomie), sowie Kindergärten und Schulen.
Es gibt eine ruhige und traumhafte Umgebung, ländlich und rund um den Ort Felder und Wald