Havixbeck - Maisonettewohnung mit Balkon in ruhigem Wohngebiet

Gemütliche Maisonettewohnung in gewachsenem Wohngebiet in Havixbeck - Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar!

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 und erstreckt sich über ca. 70 m² auf zwei Ebenen. Die Wohnung bietet neben einem sonnigen Balkon auch einen PKW-Außenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Tageslichtflur, der Platz für eine Garderobe bietet, in die verschiedenen Wohnräume. Linke Hand befindet sich das Arbeitszimmer, welches sich z.B. ideal als Homeoffice eignet. Direkt daneben befindet sich das hellgeflieste Badezimmer mit einem Handtuchheizkörper.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für einen Esstisch sowie eine Wohnecke und verfügt zudem über einen direkten Zugang zu dem kleinen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die separate Küche schließt an den Wohnbereich an.

Über eine stilvolle Stahltreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in den Spitzboden, der ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer bietet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Eine angrenzende Ankleide sorgt für ausreichend Stauraum und rundet dieses Angebot ab.

Im Oktober wird die Gasetagenheizug durch eine zentrale Wärmepumpe ersetzt und das Gebäude somit energeteisch modernisiert.

- Maisonettewohnung
- Abstellraum
- Balkon in Südausrichtung
- ausgebauter Spitzboden
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Außenstellplatz
- ab Oktober: Wärmpepumpe

Wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Havixbeck. In den vergangenen 25 Jahren hat sich die Gemeinde Havixbeck zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Münster.
Das Zentrum Münsters erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Zudem verfügt Havixbeck über einen eigenen Bahnhof. Die Fahrzeit mit dem Zug beträgt ca. 13 Minuten. Auch die Busanbindung an die City von Münster gestaltet sich ideal.

Das Neubaugebiet „Am Schlautbach“ wurde 1998 erschlossen. Viele junge Familien fanden über die letzten Jahre hier ihr neues Zuhause. Der Ortskern von Havixbeck ist fußläufig erreichbar.
In Havixbeck hat man rechtzeitig Maßnahmen zur Verbesserung der Infrastruktur und zur Verminderung von Kaufkraftabflüssen ergriffen. Die Errichtung der überregional bedeutenden Anne-Frank-Gesamtschule und des Baumberger-Sandstein-Museums sowie der kommunalen Schul- und der Gemeindebibliothek, die Schaffung zusätzlicher Kindergartenplätze im Neubaugebiet „Am Schlautbach“, der Bau einer modernen Dreifachturnhalle und eines für schulische und kulturelle Zwecke multifunktional nutzbaren Forumgebäudes sowie die kontinuierliche Ansiedlung von Fachärzten (beispielsweise Augenärztin und Orthopädie) sind hier als Beispiele zu nennen.

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