Helle 2,5 Raum-Wohnung mit großem Balkon und schönem Blick ins Grüne

Die Wohnung liegt im 1.OG eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.

Sie ist schön hell, hat einen großzügigen Grundriss und einen großen Balkon mit tollem Blick.
Das Dach wurde neu gedämmt.

Das Wohnzimmer hat unter anderem ein großes Panoramafenster und einen Zugang zum Balkon.
Es gibt einen etwas abgeteilten Bereich mit weiterem Fenster, der sich als Teil des Wohnzimmers, Essbereich oder auch als Arbeitsbereich anbietet.

Auch die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon
und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls ein großes Fenster und bietet ausreichend Platz.

Das Badezimmer hat eine große Dusche und eine tolle Lichtkuppel für Tageslicht.

Man betritt die Wohnung über einen Flur, von dem die einzelnen Räume abgehen und der ebenfalls über eine Lichtkuppel für Tageslicht verfügt.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert und modernisiert und wird erstmalig neu vermietet.

- Wohn -und Arbeitszimmer sind renoviert, Parkettboden vorhanden

- Schlafzimmer ist renoviert mit Parkettboden

- Küche, Flur und Bad ebenfalls renoviert mit neuem Design-Vinyl

- sonniger Panorama-Balkon zum Garten mit Zugang vom Wohnzimmer und Küche

- große helle Fenster

- modernes Bad mit großer Dusche

- Erstvermietung nach Renovierung

- elektrische Rollläden

- Türsprechanlage mit Kamera

- Luft-Wärmepumpe

- neu isoliertes und gedämmtes Dach mit 2 Lichtkuppeln in Diele und Bad

- Waschküche mit separaten Anschlüssen

- Keller

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Erkrath-Hochdahl-Millrath.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die notwendige Infrastruktur sind in der direkten Umgebung erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet.

Gute Anbindung (Bahn, Bus, Autobahn),
Einkaufsnähe,
Schulen.

Die Vermietung erfolgt von privat,
Schufa erforderlich.

Auf Grund der Vielzahl der zu erwartenden Anfragen, bitten wir Sie die Kontaktdaten vollständig anzugeben.

Einzug ist nach der abgeschlossenen Renovierung ab sofort aber auch zum 01.08.26 bzw. 01.09.26 möglich.