HELLE 2-ZI. WOHNUNG MIT EBK, BALKON, KELLER IN GUTER LAGE

Die ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss rechts einer gepflegten und attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 1997.
Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme, helle Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer sowie die Wohndiele sind mit Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon, der durch die Hochparterre-Lage angenehm erhöht liegt. Die helle Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, Heißluftbackofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie eine echte Ablufthaube. Küche und Badezimmer sind mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls einladend geschnitten und mit Laminatboden ausgestattet. Das weiß gehaltene Vollbad mit WC bietet zusätzlich einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger eigener Kellerraum mit separatem Stromanschluss. Keller, Wasch- und Abstellbereiche sind bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Kellergeschoss stehen darüber hinaus ein Fahrradraum sowie ein großzügiger Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Verbrauchserfassung erfolgt wohnungsbezogen über entsprechende Messeinrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im Diekskamp 26 in 22949 Ammersbek, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Kreis Stormarn. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg verbindet hier ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Metropolregion. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in Ammersbek sowie in den umliegenden Orten. Das nahegelegene Bargteheide und Ahrensburg bieten darüber hinaus ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Hamburg sowie die umliegenden Gemeinden sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Felder sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg verbinden möchten.

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