Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk!

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Unterbilk, einem der beliebtesten Wohnviertel Düsseldorfs. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand. Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sich ein schönes Zuhause zu schaffen, gewährt der Eigentümer eine mietfreie Anfangszeit.

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht, vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle Zimmer bequem. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für kreative Einrichtungsideen und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist hell gefliest.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Rhein und der MedienHafen sind fußläufig erreichbar. Hier erleben Sie das urbane Leben von seiner besten Seite!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Diese Zwei-Zimmer Wohnung überzeugt auf ganzer Linie!

- zentrale Lage
- großzügige Räume
- gepflegter Allgemeinzustand
- eigener Kellerabteil

Bilk ist der bevölkerungsreichste Stadtteil der Landeshauptstadt und beherbergt unter anderem die Heinrich-Heine-Universität. Viele Studierende leben deshalb in diesem Stadtteil und verleihen ihm eine junge und intellektuelle Energie.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Bühnen, Eisdielen und Läden prägen das Stadtbild rund um den Karolingerplatz und den Bilker Bahnhof. Das Nachtleben besteht hier aus einfachen Bars und lokalen Biersorten.

Neben dem Rheinpark Bilk ist auch der botanische Garten eine beliebte Anlaufstelle für Einheimische und Touristen. Der botanische Garten ist mit einer Vielzahl an Pflanzenarten aus aller Welt bestückt und dient neben Stätte der Bildung auch als Erholungsraum.

Durch zahlreiche S-Bahn-Linien des öffentlichen Nahverkehrs ist man schnell in ganz Düsseldorf. Die Anbindung an die A46 reicht zudem bis ins Sauerland und in die Niederlande.

In direkter Nachbarschaft zu Bilk liegen die Stadtteile Oberbilk, Unterbilk, Friedrichstadt, Flehe, Volmerswerth und Wersten.

Die Kaution (3 Nettomieten) wird verzinst auf ein Mietkonto überwiesen.

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:

- Selbstauskunft (finden Sie online)
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa Auskunft

- Staffelmiete
- 24-Monate Mindestmietlaufzeit
- einmalige Service-Pauschale i.H.v. 59,50 €
- Keine Kautionsüberweisung erforderlich, stattdessen ist eine Kautionsversicherung abzuschließen

Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.