Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Neuhausen auf den Fildern

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses (10 Parteien) in Neuhausen auf den Fildern mit Blick ins Grüne und ist ab 01.10.2026 zu vermieten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die erste Etage.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, stilvolle Küche, einen separaten Kellerraum sowie einen TG-Stellplatz. Den Süd-/West-Balkon können Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen.

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Ausstattung:
- Parkettboden im Schlaf- und Wohnraum, im Flur und in der offenen Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Neue Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Spülmaschine)
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- ein etwa 10m² großer Süd-West Balkon
- Waschküche im Untergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Abstellraum im Untergeschoss (mit Elektrik)
- abschließbarer, gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Hausmeisterservice (inkl. Gebäudereinigung)
- TG-Verschiebeparkplatz "TrendVario 6100 / 235" (Fa. KLAUS Multiparking GmbH, auf deren Homepage sind Videos veröffentlicht)

Die Wohnung befindet sich in Neuhausen auf den Fildern am Anfang eines neu entstandenen Wohngebiets Richtung Wolfschlugen in Feldrandlage und ermöglicht durch diese naturnahe Lage eine Vielzahl an Outdooraktivitäten (Fahrrad fahren, joggen, o.ä.). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung verkehren die Buslinien 120 und 817 (die Bushaltestelle "Akademiegärten" ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar). In 8 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zur Autobahn A8 in Richtung München bzw. Karlsruhe (AS Esslingen/Ostfildern/Denkendorf/Neuhausen a.d.F.). In 12 Minuten erreichen Sie den Flughafen und die Messe, in 34 Minuten mit der Buslinie 120 Esslingen am Neckar/Bahnhof.

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Sonstiges:

****WICHTIG****

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.

Verwenden Sie hierfür bitte das Kontaktformular und senden Sie uns folgende Angaben:

- Ihren vollständigen Name
- Anzahl der einziehenden Personen (die angegebene, großzügig berechnete NK-Vorauszahlung bezieht sich auf eine Person)
- Beruf und Arbeitgeber
- Ihre Lieblingsfarbe (was es damit auf sich hat erfahren Sie bei der Besichtigung)

Die weiteren Unterlagen/Informationen, die für eine Besichtigung benötigt werden, werden Ihnen rechtzeitig mitgeteilt.

****WICHTIG****