Helle 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche mitten in Merheim

Diese sonnige 2 Zimmerwohnung liegt in einem kleinen und sehr familiären 3 Familienhaus im Herzen von Köln-Merheim, unweit der Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 oder der Buslinie 157 in einer verkehrsberuhigten Zone. Damit ist die Wohnung überaus gut an die Innenstadt angebunden und trotzdem sehr ruhig gelegen.

Die Räume wurden aktuell kernsaniert und neben einem schönen neuen Badezimmer wurde eine sehr funktionale Einbauküche mit Spülmaschine, kleinem Backofen und Kühl-Gefrierkombination eingebaut. In den Wohnräumen wurde ein schöner, hochwertiger Vinylboden verlegt und alle Fenster erneuert.
Im Keller steht eine eigene Waschmaschine zur Nutzung zur Verfügung und ist Platz zum Trocknen der Wäsche.
Oberhalb der Wohnung befindet sich ein Speicherraum, der als Kellerersatzraum genutzt werden kann.
Im Bad wird in den nächsten Tagen noch eine Glasduschtüre sowie ein beleuchteter Spiegelschrank eingebaut.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Warmwasser über Durchlauferhitzer. Der Speicher ist gedämmt.

Die Lage des Hauses ist sehr zentral, alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen, ein Brauhaus ist gleich um die Ecke. Die Autobahn A4/A3 ist 3 min entfernt und die Linie 1 fährt sehr häufig. Damit liegt die Wohnung ideal und dennoch ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone.

Diese Wohnung ist nur für eine Einzelperson vorgesehen.
Bei Interesse stellen Sie sich bitte mit ein paar Daten zu sich vor (Name, Alter, Beruf, Einkommen).