Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Holzgerlingen

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Stauraum und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.

Der helle Wohnbereich wird durch einen einladenden Balkon ergänzt, von dem sich ein schöner Ausblick genießen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und direkt einsatzbereit. Auch das Bett kann übernommen werden. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.

Besonders praktisch sind die zahlreichen Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie der zugehörige Kellerraum. Im Keller steht außerdem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Für schnelles Internet ist ein Anschluss mit bis zu 1 Gigabit über Kabel/Coax vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, vergünstigten Strom aus der hauseigenen Solaranlage zu beziehen. Eine bereits eingerichtete Smart-Home-Lösung kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Da es sich um eine Mietübernahme handelt, wird ein Nachmieter für die bestehende Wohnung gesucht. Der Einzug ist ab sofort möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden von mir als aktuellem Mieter nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Abweichungen oder zwischenzeitliche Änderungen nicht vollständig ausgeschlossen werden. Die Angaben dienen daher ausschließlich der unverbindlichen Information und stellen keine zugesicherte Eigenschaft oder Garantie dar. Maßgeblich sind die Angaben des Vermieters sowie die Inhalte des Mietvertrags. Eine Haftung für unbeabsichtigte Fehler oder Abweichungen wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Holzgerlingen und bietet eine sehr gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Ein Supermarkt ist in etwa einer Minute fußläufig erreichbar, die nächste Bahnverbindung liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Dadurch lassen sich sowohl Einkäufe des täglichen Bedarfs als auch Wege innerhalb der Region bequem und unkompliziert erledigen.