Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Hochdahl-Millrath
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Hochdahl-Millrath
Erkrath
900 يورو
الوصف
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Erkrath-Hochdahl/Millrath.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien.
Besonders praktisch sind ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum auf derselben Etage in unmittelbarer Nähe zum Aufzug. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche aus 2025, die nur ca. 10 Monate genutzt wurde und sich in sehr gutem Zustand befindet. Zur Ausstattung gehören Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Düsseldorf verbinden möchten.
• ca. 79 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• großer Balkon
• helle Räume mit viel Tageslicht
• Aufzug
• Abstellraum in der Wohnung
• zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage beim Aufzug
• eigenes Kellerabteil
• eigener Tiefgaragenstellplatz
• hochwertige Einbauküche aus 2025
• Backofen und Kochfeld
• Bosch-Geschirrspüler
• Siemens-Kühlschrank
• Bosch-Waschmaschine
• großer IKEA-Schwebetürenschrank aus 2025
Die Wohnung liegt in Erkrath-Hochdahl/Millrath und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer guten Anbindung an Düsseldorf.
Die S-Bahn-Station ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort erreicht man den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten.
Die A46 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Düsseldorf liegt je nach Verkehr etwa 20 Autominuten entfernt. Auch Haan, Hilden, Erkrath und Mettmann sind schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten die grüne Umgebung, das historische Gruiten sowie der nahegelegene Unterbacher See zahlreiche Möglichkeiten.
Die Übernahme der Küche inklusive Elektrogeräten sowie des Schwebetürenschranks durch den Nachmieter ist erwünscht.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60 €.
Wichtig: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung. Sie werden vom Mieter separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Haushaltsstrom ist ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter separat abgerechnet.
INTERESSE?
Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Situation
• gewünschter Einzugstermin
• Haustiere, falls vorhanden
Bei konkretem Mietinteresse werden Bonitäts- und Einkommensnachweise benötigt.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath, Erkrath
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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