Helle 3-Zimmer Wohnung in Bornheim/Sechtem zu vermieten

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses (Baujahr 1998) in Bornheim-Sechtem.

Ausstattung

* ca. 86 m² Wohnfläche
* 3 großzügig geschnittene Zimmer
* sonniger Südbalkon
* Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
* Badezimmer mit Badewanne
* praktischer Abstellraum
* Laminat- und Granitböden
* eigener Kellerraum
* Fahrradkeller, Waschkeller und Gemeinschaftskeller
* eigener Stellplatz direkt hinter dem Haus
Mietkonditionen

* Kaltmiete: 950 €
* Nebenkosten: 85 € (ohne Heizkosten)
* Gasetagenheizung, den Gasvertrag schließt der Mieter selbst ab. Die Heizkosten richten sich nach Verbrauch und Anbieter.
* Kaution: 3 Kaltmieten
* Bezugsfrei ab 01.10., nach Absprache auch früher möglich.

Das Haus wird ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und bietet ein ruhiges, gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges
Haustiere wie Hunde, Katzen und sonstige kl. und Großtiere sind nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bornheim-Sechtem und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Lage zwischen Köln und Bonn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE mit Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Bäckereien, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Friseure sowie weitere Geschäfte sind schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von Kindergärten und einer Grundschule im Ort selbst, sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Sechtem mit den Regionalbahnlinien RB26 und RB48 ist in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich ist die Stadtbahnlinie 18 in Bornheim-Merten bequem mit dem Fahrrad oder per Bus erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von Sechtem besteht seit Kurzem auch eine direkte Busverbindung nach Wesseling.

Für Erholung und Freizeit laden die umliegenden Feld- und Spazierwege sowie zahlreiche Radwege zu Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahnen A555 und A553 in wenigen Fahrminuten, sodass Köln, Bonn und das Umland schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv, sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien.