Helle 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Westloggia, Einbauküche & Aufzug - nahe S-Bahn

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.?Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Johanneskirchen. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnungsebene.

Auf ca. 89?m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, hellen Wohnbereich, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist die große, verglaste Westloggia. Sie ist vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer zugänglich und bietet einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist aufgrund laufender Sanierungsarbeiten derzeit voraussichtlich noch für etwa ein halbes Jahr nicht nutzbar. Nach Wiederfreigabe steht der Stellplatz ohne zusätzliche monatliche Stellplatzmiete zur Verfügung.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie die im Badezimmer vorhandene Waschmaschine werden ohne Ablöse mitvermietet. Ausgewählte Möbel können nach Absprache unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden.

Bezugsfrei ab 01.11.2026; ein Einzug ist nach Absprache bereits im Zeitraum vom 01.10. bis 15.10.2026 möglich.