Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

Linkenheim-Hochstetten

1٬100 يورو

الوصف

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Linkenheim-Hochstetten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, sowie ein Badezimmer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Gasheizung, ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Eckdaten:
- Frei ab: sofort
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmer: 3
- 2 Balkone
- Miete:
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 2 Monatsmieten (2.200 €)
- Einbauküche: 1.200 € mit Backofen, Spülmaschine und Kochfeld, Kochinsel, ohne Kühlschrank (wie auf den Bildern zu sehen). Zahlung sofort oder monatliche Raten á 100 €.
- Elektrisch bedienbare Rolläden mit Fernbedienung in allen Zimmern
- Elektrisch bedienbare Markisen mit Fernbedienung auf beiden Balkonen
- Zentrale Gasheizung
- Keller und Pkw Stellplatz
- Haustiere nach Absprache

Linkenheim-Hochstetten liegt nördlich von Karlsruhe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie S1/S11) sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.

Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in ca. 10 Gehminuten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE, Lidl, ALDI, EDEKA und dm, sodass der tägliche Bedarf bequem auch ohne Auto gedeckt werden kann.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬100 يورو
الإيجار الشامل 1٬350 يورو
المصاريف الإضافية 250 يورو
التأمين 2٬200 يورو
المساحة 73 م²
الغرف 3
متاحة اعتباراً من فوراً
سنة البناء 1972
تاريخ النشر 16 سبتمبر 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • الحيوانات الأليفة مسموحة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Max-Planck-Straße 43B, 76351 Linkenheim-Hochstetten, Linkenheim-Hochstetten

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