Helle Altbau-Dachgeschosswohnung - mit Aufzug nahe Zentrum.

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnraum in einem historisch geprägten Gebäude aus dem Jahr 1900. Die Einheit befindet sich in der vierten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt fürentspannte Erholung im Feierabend. Zudem ist die Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gewünscht ist.

* Aufzug im Gebäude
* Fernwärmeheizung
* Helle Wohn- und Schlafräume
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
* Großzügige Küche mit Anschlüssen für eine Einbauküche
* Weiße Innentüren
* Helle Wandgestaltung
* Kunststofffenster mit guter Belichtung
*Auf Wunsch gegen Aufpreis mit EBK

Die Wohnung befindet sich in der Nordstraße 62 im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer sehr guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile.

Die nächste Kindertagesstätte sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen befinden sich voraussichtlich im näheren Wohnumfeld und sind bequem erreichbar.

Der Leipziger Hauptbahnhof ist je nach Verkehrsmittel in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt rund 20-25 Autominuten entfernt und ist auch bequem über die S-Bahn erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A14 ist in etwa 10-15 Minuten erreichbar.

Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die konkrete Ausgestaltung der Staffelmiete wird im Mietvertrag transparent geregelt.

Zudem wird eine Mindestmietdauer vereinbart. Eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist während der vereinbarten Mindestmietdauer ausgeschlossen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt.

Die Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Mietvertrag.