Helle, barrierefreie Wohnung in Erlangen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 89 Quadratmetern viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von einem großen, geräumigen Flur gehen das Gäste-WC, das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer ab.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Rollläden, teilweise elektrisch, sind in allen Räumen vorhanden. Das mit einem großen Fenster ausgestattete Badezimmer ist mit einer bodentiefen, großen Dusche, sowie Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, sowie in ein Arbeits- / Kinderzimmer und auf den überdachten, sonnigen Balkon mit Markise. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Einbauküche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren nur auf Anfrage gestattet ist.

Der Mietvertrag ist auf 6 Jahre begrenzt.

Eichenparkett, Einbauküche, Fahrstuhl, elektrische Rollos, Markise, Barrierefrei, Fußbodenheizung Badezimmer,

Die Adresse im Stadtteil Tennenlohe bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch eine sichere sowie familienfreundliche Umgebung aus, die eine gute Erreichbarkeit der Erlanger und Nürnberger Innenstadt ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.