Helle, frisch renovierte Wohnung im 2. OG, 2 Balkone, Aufzug, in D-Derendorf, frei ab 1.11.2026

Sehr schöne, großzügige Zweizimmerwohnung (68,5 qm), 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Ein zusätzlicher Kellerraum (3,5 qm) und ein allgemeiner Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Geheizt wird über eine zentrale Heizungsanlage mit zuverlässiger Warmwasserversorgung.
In 2025 wurden alle Fenster und die Wohnungstüre erneuert, was die energetische Dämmung deutlich verbessert hat.
Eine Sprechanlage verbindet die Wohnung mit der Gegenstelle an der Haustüre.
Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert. Die alten Tapeten werden vollständig entfernt und durch hochwertiges Malervlies ersetzt. Anschließend erfolgt ein neuer, glatter Anstrich. Die Türrahmen werden ebenfalls gestrichen.
Dazu kommen neue Böden (Vinyl), neue Türen und eine neues Schalterprogramm für Elektro. Kleinere Fliesenausbesserungen im Bad werden ebenfalls im Zuge der Renovierung durchgeführt.
Die Fotos sind KI überarbeitet und zeigen den geplanten Zustand nach der laufenden Renovierung. Der tatsächliche Zustand kann technisch bedingt leicht abweichen. Nach Abschluss der Renovierung werden Originalfotos ergänzt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Wohnbereich
Der Wohnraum verteilt sich auf zwei Zimmer mit funktionaler Aufteilung und vermittelt durch die großen Fenster ein angenehmes Raumgefühl. Zwei Balkone, jeweils mit Markise, erweitern den Wohnbereich und laden dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen
Küche
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und ist mit einem Fenster zum Laubengang versehen. Die Küche hat einen gefliesten Boden.

Bad:
Das Bad ist gekachelt/gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Die Rheinbabenstraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, einem Viertel mit einer lebendigen Mischung aus verschiedenen Generationen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend gewährleistet. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten prägt das direkte Umfeld der Wohnung.