Helle, ruhige 1 Zi.Whg Nähe U-Merkenstraße

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Dinge an: wer zieht ein?, gewünschter Einzugstermin, Beruf/Nettoeinkommen, ggf. Bürgschaft etc.. Anfragen ohne diese Angaben und Anfragen von Bürgergeldempfängern können nicht berücksichtig werden.

Es werden nur persönliche Einzel-Besichtigungstermine nach Einladung stattfinden.
Einen Grundriss der Wohnung und eine Mieterselbstauskunft finden Sie als PDF Datei in dieser Anzeige.

Die Wohnung ist zum 01.11.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Fenster. In den zwei Fluren im Eingangsbereich und vor dem Badezimmer hat man die Möglichkeit Schränke aufzustellen, oder man kann diese als Stauraum nutzen.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert (Bad, Küche, tlw. Böden, Wände). Das Bad ist hell, mordern und hat einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über einen Backofen/Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, evtl. Spülmaschine etc. Zur Wohung gehört ein Kellerraum ca. 8 qm. In der Wohnung liegt ein Laminatboden und in Küche und Bad Fliesenboden.

Die Bilder sind u.U. aus einer grundrissgleichen Wohnung im selben Haus. Die Wohnungen haben eine fast identische Ausstattung.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg-Billstedt in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße. In 9 Geh-Minuten ist der U-Bahnhof Merkenstraße erreichbar, von hier sind es nur 15 Bahn-Minuten bis zum Hauptbahnhof. Am U-Bahnhof gibt es auch Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Das Billstedt-Center mit seinem großen Einkaufszentrum ist in 1,9 km Entfernung gut zu erreichen. Diverse Arztpraxen und Dinge für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten und die A24 in 10 Minuten erreichbar. Der Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder zum Baden ein und ist nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Folgende Unterlagen werden vor oder zum Vertragsschluss benötigt: ausgefüllte Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Indentiätsnachweis, ggf. Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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