Helle Traumwohnung mit großen Fenstern & Top-Atmosphäre

Wohnung DG: ca. 124,02 m²
Miete kalt: 2.550,00 €
Nebenkosten: 640,00 €
Gesamt: 3.190,00 €

Optionale Wohn- /Bürofläche EG: ca. 99,94 m²
Miete kalt: 1.500,00 €
Nebenkosten: 480,00 €
Gesamt: 1.980,00 €

Optionaler Hobbyraum: ca. 50,98 m²
Miete kalt: 760,00€
Nebenkosten: 240,00€
Gesamt: 1.000,00€

6 Stellplätze: Duplex, Tiefgarage je 95,00 €

• Wohnfläche: ca. 124,02 m²
• Wohnung im Dachgeschoss mit Einbauküche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern sowie zwei Dachterrassen (eine nach Süden, eine nach Westen ausgerichtet)
• Großzügige, helle Räume
• Hobbyraum im Keller mit modernisiertem Badezimmer, Dusche und Einbauküche
• PKW-Tiefgaragenstellplätze im Keller

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnsiedlung mit viel Grün sowie eine gleichzeitig sehr gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants, Cafés sowie Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen und gut angebundenen Stadtlage.

https://www.muenchen.de/stadtteile/laim.html

Bei Interesse kommen Sie gerne auf uns zu. Eine mögliche Aufteilung der Immobilie ist ebenfalls realisierbar, falls Sie nur an einer der Flächen interessiert sein sollten.