Helle und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Garten in Fellbach - Auf 4 Jahre befristet !

Wir vermieten eine gut gepflegte und helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil. Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum und eine Waschküche.
Dank eines Glasfaseranschlusses haben sie außerdem super schnelles Internet in der Wohnung.

Da wir in 4 Jahren die elektrischen Leitungen in der gesamten Wohnung erneuern wollen, können wir die Wohnung nur befristet vermieten.

Es besteht die Möglichkeit, dass sie nach der Sanierung wieder einziehen.

2 Räume mit Parkett, 2 Räume mit Laminat. Bad wurde vor 5 Jahren komplett saniert und hat eine ebenerdige Dusche. Doppelt verglaste Fenster. Neue Heizkörper in allen Räumen außer der Küche. Die Öl-Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert und wird jährlich gewartet.

Die Einbauküche der Vormieter inklusive Backofen, Kochfeld und Spülmaschine können gegen eine Ablöse von 750€ übernommen werden.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Fellbach. Trotzdem ist alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen fußläufig erreichbar.
Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sie gut angebunden. Sie brauchen 3 Minuten zur nächsten Bus Haltestelle und 10-15 Minuten zur S-Bahn.
Zur Fuß erreichen Sie in ein paar Minuten dass Rems-Murr Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, ein Schulzentrum, eine Sporthalle mit Fußballplatz und eine Grün- und Parkanlage in der Nähe.

In der Kaltmiete enthalten sind:
Stellplatz, Reinigung des Treppenhaus, Gartenpflege, Schornsteinfeger, Versicherungen, Müllabfuhr, Allgemeinstrom und die Grundsteuer.

Die restlichen Nebenkosten werden selbstständig abgeführt und setzen sich zusammen aus:
Wasser, Schmutzwasser sowie Strom und Öl Kosten