Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße 4-6, 90491 Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hellen Räume in den Hauptwohnbereichen. Ein Aufzug und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Wohnung bietet auf ca. 58 qm ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige, polierte Boden ins Auge, der sich durch den geräumigen Wohn- und Schlafbereich zieht und der Wohnung ein einzigartiges und edles Ambiente verleiht.
Das Wohnzimmer ist dank einer großen Fensterfront besonders lichtdurchflutet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und verfügt über ein großes, bodentiefes Fensterlement, das viel Tageslicht hereinlässt.

Die Küche ist separat und verfügt über dunkle Bodenfliesen sowie einen hell gefliesten Spritzschutz an den Wänden. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Elektrogeräte sind vorhanden, sodass Sie hier Ihre eigene Einbauküche nach Ihren Wünschen installieren können. Ein großes Fenster sorgt für gute Belüftung.

Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer dekorativen schwarz-grauen Bordüre versehen. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Boden ist ebenfalls gefliest.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, Heizkörper sind in allen Räumen auser Badezimmer vorhanden.

Ausstattung im Überblick:
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wohnfläche: 57,69 qm
Etage: 1. OG
Badezimmer: Gefliest, mit Badewanne
Küche: Gefliest, Anschlüsse für Einbauküche vorhanden
Aufzug: Vorhanden
Keller: Eigenes Kellerabteil
Heizung: Zentralheizung (Heizkörper)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße in Nürnberg. Die Lage ist ruhig und doch zentral.

Infrastruktur: In der nahen Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien), Apotheken und Ärzte.

Anbindung: Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar.

Freizeit: In der Nähe befinden sich Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.