Helle, voll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe von Hanau

Diese sehr gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten, weitläufigen Wohnanlage. Die insgesamt 174 Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser, die harmonisch von großzügigen Grünflächen umgeben sind und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt wurde und sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Direkt daneben liegen das geschmackvoll renovierte Tageslichtbad aus dem Jahr 2018 sowie das ebenfalls 2018 modernisierte Gäste WC.
Die angrenzende Küche ist mit einer hellen, funktionalen Einbauküche ausgestattet, die in der Kaltmiete enthalten ist. Gegenüber öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier wurde ebenfalls 2023 ein neues 3fach verglastes Fenster eingebaut, das für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Süd West ausgerichteten Balkon, der ebenfalls modernisiert wurde und perfekte Sonnenverhältnisse für entspannte Nachmittage und Abende bietet. Die Wohnung beherbergt noch ein Elternschlafzimmer, sowie Kinderzimmer.
Im Zuge der Modernisierungen wurden 2023 zudem neue Vinylböden verlegt, die gesamte Elektrik erneuert, die Wände mit hochwertigem Malervlies überarbeitet und eine neue feuerhemmende Wohnungseingangstür eingebaut. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller. Eingebaute Moskitonetze an allen Fenstern bieten einen praktischen Schutz vor Insekten.
Bei Interesse werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft benötigt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, ihre berufliche Tätigkeit und den gewünschten Einzugstermin an.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für berufstätige Familien oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergallee in Großkrotzenburg.
Vom Bahnhof Großkrotzenburg fahren Direktzüge nach Hanau (10 Min.), Frankfurt (30 Min.), Aschaffenburg und Seligenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Netto usw.), Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind sogar zu Fuß erreichbar! Der Großkrotzenburger See ist ideal für die ganze Familie. Er bietet einen großen Sandstrand und flache Wasserzonen für Kinder. In der Umgebung von 5 km befinden sich weitere zahlreiche Badeseen, zum Beispiel das Waldseebad.