Hier wohnt die kleine Familie in der SANIERTEN 3-Zi.-Wohnung im 4. OG, Wohnen mit Blick ins Grüne

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht.

Das große Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, perfekt für gemeinsame Familienabende, Spielen oder entspanntes Zusammensitzen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und lässt sich flexibel gestalten.

Ein echtes Highlight ist der Balkon: Ob Frühstück an der frischen Luft, ein kurzer Feierabendkaffee oder ein kleiner Kräutergarten, hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Das Tageslichtbad mit Badewanne macht den Start in den Tag angenehm und ist besonders praktisch für Familien mit Kindern.
Die Küche mit Fliesenspiegel bietet eine solide Basis zum Kochen und gemeinsamen Essen.

Die großzügige Diele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und genügend Platz für Jacken, Schuhe und alles, was im Familienalltag schnell griffbereit sein muss.
Von der Diele sind alle weiteren Zimmer begehbar!
Eine Wechselsprechanlage rundet den Wohnkomfort ab und sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Eine Wohnung, die Raum für Alltag, Familie und schöne Momente bietet, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- neuer Laminatboden in heller Holzoptik
- modernes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Balkon in Süd-West Lage mit herrlichem Ausblick
- tapeziert und frisch weiß gestrichen
- weiße Innentüren
- Zentralheizung über Fernwärme

Das Haus liegt in Rheinhausen-Mitte, einem Stadtteil von Duisburg, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte gekennzeichnet, was ein ruhiges Wohnen ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu S-Bahn, U-Bahn, Bussen und Straßenbahnen, wie den Linien 921 und 923, sehr gut. Rheinhausen-Mitte gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt, die die grünen Parks und Spielplätze schätzen.

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Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Kanal, Müll, usw.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.