Historie & Prestige - Exklusives 3 Zimmer Penthouse am Schlosspark - Teilmöbliert

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Monheims, direkt am Schloss Laach, unmittelbar am historischen Schlossensemble. Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude vereint moderne Loft-Architektur mit einer exklusiven, ruhigen Wohnatmosphäre, ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Lage, Qualität und Privatsphäre.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Neubaus und besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen beeindruckende Blickachsen in die grüne Umgebung des Schlossparks.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die drei außergewöhnlich großzügigen Terrassen, die die Wohnung auf mehreren Seiten umschließen. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, repräsentatives Outdoor-Living oder private Rückzugsmomente, stets mit dem Gefühl, über den Dingen zu wohnen.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und verbindet Design, Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Arbeitszimmer, das sich ideal für anspruchsvolles Homeoffice eignet.

Die Einheit richtet sich an eine Zielgruppe, die Wert auf diskreten Luxus, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnlage legt. Diese Penthousewohnung ist kein Standardobjekt, sondern eine Adresse mit Charakter, geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.

Diese einzigartige Penthousewohnung überzeugt durch eine hochwertige, konsequent durchdachte Ausstattung und ein Raumkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Design harmonisch miteinander verbindet.

Ein absolutes Highlight der Einheit sind die drei großzügigen Terrassen, die das Wohnen nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit eindrucksvolle Rückzugs- und Aufenthaltsflächen bieten. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem einzigartigen Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre.

Im Innenbereich sorgen edler Parkettboden, frisch weiß gestrichene Wände sowie die Fußbodenheizung für ein modernes, ruhiges und zugleich behagliches Ambiente. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und mit automatischen Jalousien ausgestattet. Licht, Beschattung und weitere Funktionen werden komfortabel über die moderne KNX-Bus-Bedienanlage smart gesteuert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist umfassend ausgestattet und verfügt unter anderem über:
- eine integrierte Wassersprudelanlage
- einen Einbaugeschirrspüler
- eine freihängende Dunstabzugshaube
- eine Miele Kühl-/Gefrierkombination
- ein modernes Induktionsfeld

Der Essbereich ist bereits mit einem stilvollen Design-Esstisch inklusive vier Stühlen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Neben dem ruhigen Schlafzimmer inkl. Einbauschrank, steht ein vollwertig ausgestattetes Arbeitszimmer zur Verfügung, welches sich ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung eignet. Dieses ist mit USM-Regalsystemen und passendem Schreibtisch nebst Einbauschrank möbliert.

Abschluss der Ausstattung ist die stilvolle Garderobe sowie ein Sideboard im Flurbereich, beides auch von USM-Haller.

Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten, hochwertigen Ausstattung, einer bodenebenen Dusche sowie integrierten Stauraumlösungen.

Das Wohnzimmer sowie die 2 Schlaf-/Arbeitszimmer sind voll klimatisiert.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sämtliche dargestellte Möbel stehen den Mieter:innen zur Nutzung zur Verfügung und sind auf den Bildern ersichtlich.

Die Penthouse-Residenz befindet sich in einer der einzigartigsten Wohnlagen in Monheim am Rhein, eingebettet im historischen Ensemble aus Schloss, Schlosspark und weitläufiger Grünanlage, umringt von Seen wie dem Laacher See oder auch dem Monheimer See. Direkter Blick auf das beeindruckende herrschaftliche Schloss Laach, ein Denkmal mit über 100-jähriger Geschichte und prächtiger Architektur, genießen Sie hier exklusive Ruhe und höchste Wohnqualität.

Der Standort besticht durch seine Park-Atmosphäre, umgeben von altem Baumbestand und charmanten Spazierwegen, die sich durch das Natur- und Wasserschutzgebiet ziehen. Durch diese Lage entstehen panoramareiche Perspektiven und maximale Privatsphäre, kombiniert mit einer atmosphärischen Verbindung von Natur und urbaner Lebensqualität.

Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Anbindung an das zentrale Rhein- und Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Leverkusen hervorragend: kurze Wege zu erstklassiger Infrastruktur, Kultur- und Gastronomieangeboten sowie zu Naherholungszielen wie dem Monheimer See und vielfältigen Rad- und Wanderwegen.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Einreichung vollständiger Bewerbungsunterlagen durchgeführt werden. Hierzu zählen eine Mieter-Selbstauskunft, entsprechende Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Aufgrund der Exklusivität dieser Wohneinheit können ohne diese Unterlagen leider keine Besichtigungstermine angeboten werden.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres offenen Charakters und der großzügigen Raumgestaltung für maximal drei Personen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Am Objekt steht ein Gigabit-fähiger Internetanschluss über die MEGA Monheim zur Verfügung.