Hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung am Mulang - 157 m², Wintergarten, Terrasse & 2 Bäder

Privatvermietung - provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine Erdgeschosswohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus am Kasseler Mulang. Das Gebäude wurde 1938 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wurde in 2022/2023 über ca. 1,5 Jahre umfassend renoviert.

Eckdaten
Baujahr: 1938
Denkmalschutz: Ja
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 157 m²
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Garten: keine Garten Nutzung
Keller: vorhanden

•4 Zimmer
•3 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Wintergarten
•1 Terrasse
•Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation
•Waschkeller
•Abstellraum
•Hochwertige Holzfenster

Raumaufteilung

Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur oberen Terrasse. Ein großes Einbauregal mit Unterschränken für TV und Bücher ist vorhanden.

Drei Schlafzimmer: zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie ein Masterbedroom mit Einbauschrank, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über Plissees und Gardinen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und separater Speisekammer ausgestattet und wird zur Nutzung überlassen.

Die beiden Tageslichtbäder verfügen über Duschen, Fenster. Spiegel- und Unterschränke sowie Plissees.

Eine großzügige zentrale Diele mit Einbau-Garderobenschrank, von der aus allen Räumen direkt erreichbar sind

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•DSL-Anschluss
•Satellitenanschluss
•externer Reinigungsdienst für Treppenhaus und Flure
•hauseigener Hund vorhanden

Die Wohnung liegt am Mulang in Kassel. Der Bergpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Parkplätze stehen in der Straße zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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