Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon + Stellplatz - Neubau am Kalksee

Errichtet wurden zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser auf einem weitläufigen wassernahen Grundstück mit jeweils 6 Wohnungen pro Haus in beliebter Lage in Woltersdorf bei Berlin. Alle Wohnungen sind Bezugsfertig.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Alle Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet (z.B. bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, modernes Bad, Gäste-WC) und erhalten mindestens eine Terrasse oder einen Balkon. Auf dem Grundstück wurden zudem KFZ-Stellplätze für jede Wohnung errichtet.
Grundsätzlich wurden die Verkehrsflächen im Haus eher gering gehalten, was eine optimale Nutzung der offenen Wohnbereiche ermöglicht. Die großen Fenster wurden zudem alle Wohnungen mit reichlich Tageslicht versorgen. Eine Einbauküche könnte gegen Aufpreis und nach Absprache mit berücksichtigt werden.
Das Haus wurde nach den neuesten Standards hinsichtlich erneuerbaren Energien erbaut und ermöglicht eine ressourcenschonende und doch komfortable Lebensweise.

++ Moderner Neubau
++ Fertigstellung Ende August 2024
++ KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
++ Hochwertig ausgestattet
++ Bodentiefe Fenster
++ EBK optional möglich (nach Absprache)
++ Fußbodenheizung
++ Offener Wohnschnitt mit hellen Räumen
++ Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
++ Gemeinschaftsgarten
++ Erneuerbare Energien

Die KLEINSTE Kommune Deutschlands - Woltersdorf (bei Berlin)!! Sie liegt als amtsfreie Gemeinde im idyllischen Landkreis Oder-Spree im südöstlichen Berliner Umland, inmitten einer üppigen Wald- und Seenlandschaft. Genau das richtige für Naturliebhaber, die dem Großstadtdschungel entfliehen wollen!

Ein echtes Wahrzeichen der kleinen Gemeinde ist die historische Woltersdorfer Straßenbahnlinie 87, die bereits 1913 gegründet wurde und die Gemeinde Woltersdorf im 20-Minuten- Takt mit Berlin (S-Bahnhof Rahnsdorf) verbindet. Dieser kleine Ort im südosten Berlins ist ein echter Magnet für Touristen und Ausflügler aus Berlin und Umgebung. Neben der Woltersdorfer Schleuse oder dem Kranichsberg sind vor allem die Seen wie der Bauersee, der Falkensee oder der Kalksee in den Sommermonaten sehr begehrt. Im Osten und Südwesten grenzt Woltersdorf an die Waldgebiete des Rüdersforder und Köpenicker Forst und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, bei jeder Jahreszeit, ein.

Die kleine Kommune verfügt über ein eigenes Krankenhaus und ist auch verkehrstechnisch gut durch den Rüdersdorfer Autobahnanschluss an die A10 und den östlichen Berliner Ring sowie durch die Landesstraße L30 zwischen Rüdersdorf und Erkner, angebunden. Woltersdorf besitzt zwar keinen eigenen Bahnhof, dennoch verbinden Buslinien den Ort mit Bahnhof Erkner und somit der Bahnstrecke Berlin-Frankfurt (Oder).

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WunderAgent, Mein Partner rund um Immobilien.

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.