Hochwertige lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in Aussichtslage

Diese einzigartige Penthouse Wohnung ist eine echte Perle.

Genießen Sie in dieser traumhaften Wohnung inkl. zweier Dachterrassen mit Weitblick absolute Privatspähre (ca. 87qm Wohnfläche + ca. 26qm Dachterrassen). Hier gibt es nichts, was Sie aus der Ruhe bringt. Das Wohnzimmer ist auf beiden Seiten zu den Dachterrassen geöffnet, wodurch ein sagenhaftes Raumgefühl entsteht. Blicken Sie beim Essen durch das große Panoramafenster in die Natur. Am Abend genießen Sie den Sonnenuntergang unter freiem Himmel bei einem Gläschen Wein. Sie werden die Vorzüge der Wohnung jeden Tag aufs Neue wertschätzen!

Das idyllische Leudelsbachtal liegt unmittelbar vor der Tür. Das Stadtzentrum von Markgröningen ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

- energieeffizient aufgrund neuster Bauart
- absolut ruhig & naturnah und trotzdem stadtnah
- 2 uneinsehbare Dachterrassen mit Weitblick
- großzügige hochmoderne Küche mit integriertem Essbereich
- separates angrenzendes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer (Direktzugang zum Bad)
- 1 Büro (oder Kinderzimmer)
- Gäste WC
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Regenbrause, große Badewanne für 2 Personen, Spiegelheizung (gegen Beschlagen), Handtuchheizkörper
- belüftete Abstellkammer mit eingebauten Regalen und integr. Wäscheständer (Waschmaschine kann in der Abstellkammer aufgestellt werden oder im Waschkeller)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholzparkett Eiche rustikal
- Aufzug (von der TG bis zur Wohnung)
- hochwertige Küche mit Granit inkl. sehr hochwertigen Geräten (Vollflächeninduktion mit Muldenlüfter von Homeier, zwei Backöfen, einer als vollwertiger Dampfgarer, der andere mit integrierter Mikrowelle und Bratenthermometer und Wlan
- Smarthome (individuell programmierbar), teilw. Steuerung der Beleuchtung und Beschattung über das Smartphone oder voll automatisiert
- el. Jalousien zu den Dachterrassen, restl. Fenster mit el. Rolläden
- TG Stellplatz inkl. 11kW Wallbox

Das Objekt liegt am Ortsrand der Schäferlaufstadt und befindet sich dennoch sehr zentral - umgeben von der Natur. Innerhalb 5 Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Leudelsbachtal und tauchen hier unmittelbar in eine andere Welt ein.
Zu Fuß erreichen Sie die Ortsmitte in 10 Minuten. Hier finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, eine Apotheke. In Markgröningen gibt es 4 Supermärkte (Rewe [bis 0Uhr geöffnet], Edeka, CAP, Aldi).

Die Immobilie ist ideal für zwei Personen mit max. einem Kleinkind. Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung!

Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.

Penthouse_Markgroeningen (a t) g m x . d e

Hinweis: die Bilder wurden zur Sicherstellung der Privatsphäre mit KI überarbeitet