Hochwertige Maisonett-Wohnung mit großer Terrasse im Stuttgarter Westen

Diese hochwertig ausgestattete Maisonett-Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Stuttgarter Westen und bietet auf ca. 105 qm großzügiges und komfortables Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die mitten im urbanen Umfeld einen privaten Außenbereich schafft und sich hervorragend zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder zum Essen im Freien eignet.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt durch die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Die hochwertige offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein bis zwei Personen, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.

Warme Parkettböden, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie elektrische Rollläden schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die große Terrasse bietet auch in der Innenstadt einen idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Das Schlafzimmer befindet sich im Souterrain und bietet dadurch einen besonderen Rückzugsort, der räumlich klar vom Wohnbereich getrennt ist. Der großzügige Schlafbereich verfügt zudem über einen separaten Ankleidebereich, der viel Platz für Kleidung und persönliche Dinge bietet und für eine angenehme Ordnung sorgt.
Durch die Lage im Souterrain bleibt der Raum insbesondere an heißen Sommertagen angenehm temperiert und eignet sich daher hervorragend für erholsamen Schlaf. Gleichzeitig sorgt die Maisonette-Aufteilung für eine klare Trennung zwischen dem großzügigen Wohnbereich und dem privaten Schlafbereich.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Regendusche sowie ein Doppelwaschbecken. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Westen. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie das Bosch-Areal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zum Hauptbahnhof sind es mit dem ÖPNV weniger als 5 Minuten.

Die Wohnung wird zum 30.09. frei. Ein früherer Einzug ist nach Absprache ggf. zum 15.09.2026 möglich.

Auf Wunsch können einzelne vorhandene Möbel gegen Ablöse übernommen werden.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und nennen Sie uns:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf bzw. Tätigkeit
- Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Einzugstermin

Mietzusammensetzung: 1730 € Kaltmiete + Nebenkosten 370 € (290 € + 80 € für die Küche) = 2100 € Warmmiete

Besichtigungstermine werden nach Sichtung der Anfragen vereinbart.

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