***IHR PLATZ FÜR KREATIVE WOHN(T)RÄUME - TOLLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND 2 BALKONEN***

Die schöne 3 Zimmer Wohnung bietet auf 86 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoß des Objektes und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und gehobenen Ausstattung.

Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit BORA Geräten und einer Arbeitsplatte aus Quarzkomposit. Sie bietet viel Platz zum Kochen und fügt sich harrmonisch in den Wohnbereich ein.

In den Wohnräumen sorgt Parkett für eine warme und angenehme Atmosphäre.

Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste WC Verfügung.

Besonders schön sind die 2 Balkone, die zusätzliche Platz im Freien bieten und zum Entspannen einladen.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Ludenberg direkt angrenzend an Grafenberg. Die Gegend verbindet ruhiges und grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den Alltag braucht, sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergängge, Sport und Erholung im Grünen.

Damit ist die Lage besonders schön für alle, die gerne etwas ruhiger wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind.

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert.

Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:

- Selbstauskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß
- Vermieterbescheinigung

Ich freue mich, auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung!