Ihre geräumige 2-Raum-Wohnung mit Aufzug!

Diese topausgestattete Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung findet sich im Flur ausreichend Stellfläche, sowie der Zugang zum Tageslichtbad, welches mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Hier erhalten Sie neben der ebenerdigen Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche daneben wird mitvermietet und ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Ceranfeld, Spüle und besitzt die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers. Angrenzend finden Sie das Schlafzimmer, welches genug Platz bietet um sich entsprechend einzurichten. Zudem verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ist mit Holzdielen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.

Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden.
Ein separater Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Hinweis: Es wurden Beispielfotos einer ähnlich geschnittenen Wohnung aus demselben Objekt genommen.

Einbauküche mit E-Geräten / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / barrierearmes Duschbad / Aufzug

Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, hat ebenfalls seinen Standort in Warnemünde. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, die Bahn oder den Flughafen Rostock- Laage zu erreichen. „Toitenwinkel“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Gehlsdorf und Dierkow. Toitenwinkel wurde schon im 13. Jahrhundert erwähnt und hat heute ca. 13.500 Einwohner. Das Dorf Toitenwinkel wurde im Jahr 1950 zu Rostock eingemeindet. Toitenwinkel ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack ergänzt den Stadtteil durch moderne 4-stöckige und hochenergetische Gebäude mit moderner Ausstattung und Aufzügen. Für die ca. 13.500 Einwohner bietet Toitenwinkel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A19 und in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Graal-Müritz und Markgrafenheide. Der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie 1 sowie die Haltestellen der Buslinien 16,18,19 und 45 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Brauer per Mail unter marie.brauer@semmelhaack.de oder unter Tel: 0172-5199436.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Energiepass erstellt am: 06.05.2021
Endenergiebedarf: 55 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme