Im Herzen von Hofheim: Großzügiges Wohnen mit offner EBK, 2 Bädern, Aufzug im Haus und Stellplatz

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und einem PKW-Stellplatz mitten im Herzen von Hofheim.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:

- offener Wohn-Essbereich
- geräumiger Küchengestaltung mit Kochinsel
- Balkon
- Schlaf-Gäste oder Arbeitszimmer (1)
- Flur
- Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne)
- Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine/Trockner)
- Duschbad
- Schlaf-Gäste oder Arbeitszimmer (2)
- Schlaf-Gäste oder Arbeitszimmer (3)

Zu dem Objekt gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Untergeschoss des Hauses, sowie ein eigener, zugewiesener PKW-Stellplatz, welcher sich direkt am Haus befindet.

- gute Raumaufteilung
- hochwertige Einbauküche
- Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank vorhanden
- bodentiefe Fenster-Elemente
- großer Balkon (rückseitig ausgerichtet)
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden (mit Zeitschaltfunktion)
- Downlights in den Bädern
- Unterbauschränke bei den Waschbecken
- "Handtuchwärmer"-Heizkörper in den Bädern
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug im Haus
- eigener Kellerraum (ca. 8-10 Qm)
- großer allgemeiner Fahrradkeller
- 1 PKW-Stellplatz (Duplex, Fahrzeug-Höhe bis max. 1,80m)

Diese Wohnung befindet sich mitten in Hofheim. Von hier aus ist man fußläufig innerhalb von 1-2 Gehminuten im Stadtzentrum, sowie am Hofheimer Bus- und Bahnhof mit guter Anbindung in das Rhein-Main Gebiet.

Gemütliche Lokale & Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Chinon- Center, LIDL, Müller, etc.) sind ebenfalls in wenigen Minuten fussläufig erreicht.

Hofheim selbst grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim (Taunus), im Osten an Kriftel und die Stadt Hattersheim und im Süden an die Städte Flörsheim und Hochheim sowie im Westen an die Landeshauptstadt Wiesbaden.

Zu Hofheim gehören: Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau, und Wildsachsen.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

HENRICH Immobilien Vermittlung übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ein Energieausweis wurde bei der Vermieterseite angefordert und wird uns in Kürze, spätestens bis zur Durchführung der Besichtigungstermine zur Verfügung stehen. Die entsprechenden Angaben werden dann unverzüglich innerhalb dieses Exposés ergänzt.

Weitere Bilder können nach Rücksprache auf Wunsch übermittelt werden.