Interessante, hochwertige 2 Zi-Wohnung, EBK, Südloggia, tolle Lage und beste Infrastruktur in München - Neupasing

In einem repräsentativen Neubau (2021) mit einer besonderen architektonischen Note befindet sich die sehr helle großzügige Wohnung im 3.OG. Die Wohnanlage verbindet sinnvoll die Aspekte des Wohnens, der täglichen Nahversorgung sowie der Freizeitgestaltung. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur von Pasing-Obermenzing, mit dem Fernzug-und S- Bahnhof München-Pasing, den Pasing Arcaden und dem in wenigen Gehminuten erreichbaren Nymphenburger Schlosspark bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein tolles, anspruchsvolles Ambiente.

Durch die optimal ausgerichtete Wohnung mit der nach Süd-Osten ausgerichteten 5 m² großen sonnigen Loggia genießen Sie den freien Blick auf den Quartiersplatz und den schön angelegten Innenhof des Gartengeschosses. Dort befindet sich der Hauseingang, welcher bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl, eine Rolltreppe oder über eine breite Treppe zu erreichen ist. Dieses Gartengeschoss ist stilvoll gärtnerisch mit Bäumen, Beeten und Spielplätzen angelegt. Darüber "schwebt" ein weiteres Garten-Hochplateau mit einem Sonnendeck, welches zum Verweilen für die Bewohner einlädt.
Der großzügig geschnittene, offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt mit seinem außergewöhnlichen Grundriss. Der geflieste Küchenbereich wird mit einer modernen, hochwertigen L-förmigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. In allen Räumen ist ein Eichenparkett verlegt. Das Bad verfügt über großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und einer 120x90 cm bodengleicher Dusche mit Duschkabine. Die Loggia hat einen Steinzeug-Plattenbelag. Die Wohnung ist barrierefrei, wobei der Übergang zur Loggia nicht schwellenlos ist. An allen Fenstern befinden sich elektrische Sonnenschutzsysteme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradkeller ist von außen über einen Fahrradaufzug bequem erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und ein Café für den täglichen Bedarf die somit auf sehr kurzem Wege erreichbar sind.