Kernsanierte Wohnung - Erstbezug

Die Liegenschaft an der Martener Straße 263 besticht durch ihre bevorzugte Lage in einem gewachsenen Stadtquartier.
Eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung, kurze Wege zu Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie das gepflegte Umfeld verleihen dem Objekt eine besondere Attraktivität und nachhaltige Standortqualität.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand.
Das ebenerdige Duschbad überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und wird durch zwei separate WCs ergänzt, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird ohne Einbauküche übergeben.

Besondere Akzente setzen die stilvollen schwarzen Armaturen, die dem Wohnambiente eine elegante und moderne Note verleihen. Hochwertige Innentüren sowie große Fensterflächen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und sorgfältiger Sanierung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in der Martener Straße 263 im Dortmunder Stadtteil Marten, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Atmosphäre aus. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Somit vereint die Lage eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit mit hoher Wohnqualität.

Für zusätzlichen Komfort stehen Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Ein Stellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang im Innenhof und ermöglicht besonders kurze Wege.
Darüber hinaus steht ein weiterer Stellplatz auf dem geschützten Innenhof zur Verfügung.
Die praktische Lage der Stellplätze gewährleistet ein bequemes Parken direkt am Objekt.