Klimatisierte Dachgeschosswohnung (3,5-Zimmer) in Top-Lage in Marbach am Neckar

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Klimatisierte Dachgeschosswohnung (3,5-Zimmer) in Top-Lage in Marbach am Neckar
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Klimatisierte Dachgeschosswohnung (3,5-Zimmer) in Top-Lage in Marbach am Neckar

Klimatisierte Dachgeschosswohnung (3,5-Zimmer) in Top-Lage in Marbach am Neckar

Marbach am Neckar

1٬100 يورو

الوصف

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in der Top-Lage von Marbach bietet auf 75 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Das Wohn- als auch Schlafzimmer sind ausgestattet mit einer fest installierten Klimaanlage.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die direkt zum Kochen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Flexibilität im täglichen Ablauf. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ergänzend dazu gehören ein Balkon sowie ein separat abschließbarer Kellerraum zur Wohnung, die den Wohnraum ideal erweitern. Ein Stellplatz für Waschmaschinen und Trockner ist im Waschraum im Keller vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (getrennt abschließbare Garage in Tiefgarage) ist inkludiert.

Die Heizung ist aktuell eine Gas-Heizung, jedoch beraten wir in der Hausgemeinschaft gerade über den Umstieg auf eine Wärmepumpe, da eine Erneuerung ansteht.

Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich in der Lilienstraße in Marbach am Neckar. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur (8 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Marbach)

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬100 يورو
الإيجار الشامل 1٬250 يورو
المصاريف الإضافية 150 يورو
التأمين 2٬200 يورو
المساحة 75 م²
الغرف 3٫5
متاحة اعتباراً من 1 أكتوبر 2٬026
سنة البناء 2003
تاريخ النشر 17 أغسطس 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • موقف سيارة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Lilienstraße 5, 71672 Marbach am Neckar, Marbach am Neckar

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