Kompaktes Wohnen in Derendorf: Ein-Zimmer-Apartment in Düsseldorf mit optionaler Garage

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.
Auf 23,85 Quadratmetern erwartet Sie eine durchdachte und optimal genutzte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 frisch teilsaniert und überzeugt mit einem modernen Wohngefühl. Eine bezugsfertige Küchenzeile für den täglichen Bedarf ist bereits vorhanden. Ein separates Kellerabteil sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist ab dem 21. September 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine funktionale Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage suchen.

Ausstattung auf einen Blick:

Modernisierter Zustand:
Teilsaniert in 2025 (neuer, dunkler Vinylboden; Wände mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen)

Küchenbereich:
Praktische Kochnische mit modernem Fliesenspiegel, ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Doppelkochplatte und integrierter Beleuchtung (ohne Kochgeschirr/Hausrat)

Parken:
Eine Einzelgarage im geschützten Innenhof kann bei Bedarf für 130,00 EUR / Monat angemietet werden

Nutzfläche:
Eigener Kellerraum inklusive

Wohnumfeld:
Gepflegte Immobilie mit einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft

Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt leider nicht gestattet.

Die Merziger Straße liegt im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien optimal gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Parks in der näheren Umgebung laden zudem zu Aktivitäten im Freien ein.

Bewerbungsunterlagen:

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, zu einem eventuellen Besichtigungstermin bzw. bei anhaltendem Interesse folgende Unterlagen bereitzuhalten oder vorab einzureichen:

Freiwillige Mieterselbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)

Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bei Studierenden/Auszubildenden: entsprechende Nachweise der Eltern inkl. Mietbürgschaft)