Komponistenviertel - NB.- Whg. von 1991 m. großem Sonnen-BK! Wohlfühlen mit Ruhe und viel Grün!

Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir nur Anfragen weiter bearbeiten, in denen die komplette Postanschrift incl. Telefonnummer angegeben ist. Über ein paar Zeilen über Sie selbst (den Einziehenden) freuen wir uns.

Das 1991 architektonisch gute geplante und interessant erbaute Wohnhaus mit 8 Wohnungen liegt ruhig mittendrin und zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss fühlen sich die Mieter hier sehr wohl. Die Wärme und das Warmwasser liefert eine Gaszentralheizung. Gegensprechanlage, Kellerräume, Fahrradabstellraum und eine Tiefgarage sind vorhanden. Die 870 m² Gebäudenutzfläche ist sehr gut geplant - den Garten nutzen alle Mieter gemeinsam.

Ruhig und entspannt leben im Komponistenviertel!

Die gut ausgestattete Wohnung präsentiert sich mit 3 Zimmern, einem großzügigen Balkon zum Garten und durchgängig eingebauter Fussbodenheizung. Die Wände und Decken sind bei Einzug malerweiß, die Fußböden glänzen mit schönem Eichen-Parkett; Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet: Herd mit Cerankochfeld + Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Kühl-und Gefrierschrank.
Praktisch und wegesparend zeigt sich die große Durchreiche zum Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper, wandhängendem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und kann über ein Fenster belüftet werden. Eine innenliegende Gäste-Toilette mit Dusche und elektrischer Lüftung ist zusätzlich vorhanden. Im Flur gibt es einen Abstellraum für Staubsauger & Co.!

Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmietvereinbarung.

Das Komponistenviertel ist ein bevorzugter Stadtteil im südlichen Berlin und als Lagebezeichnung bekannt als Lankwitz. Die lockere Bebauung präsentiert sich mit viel Baumbestand, dazwischen Altbauvillen, Wohnungs-Neubauten mit meist 6-8 Wohneinheiten, Architektenhäuser und Ein-bzw. Zweifamilienhäuser.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten, was das Wohnen hier sehr angenehm macht. Gute Verkehrsanbindung, zur Bushaltestelle sind es ca. 10 Minuten, Anschluss an den X83 und den M11. Zum S-Bahnhof Lichterfelde Ost sind es ca. 990 m, erreichbar in ca. 14 Minuten.

Das Exposé wurde von TELA-Immobilienservice GmbH ohne KI erstellt.