Kulturdenkmal, modernisiert, 3 Zimmer, EBK, Jugendstil, Stuck

Die Wohnung wurde nach der in 2014 erfolgten denkmalgerechten vollständigen Modernisierung sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Bei der Renovierung und Modernisierung wurden u.a:
- das historische original Parkett geschliffen und geölt
- die Kastenfenster wurden wieder aufgebaut und mit Isolierglas und Dichtungen energetisch ertüchtigt
- Gas-Kombitherme und neue Heizkörper wurden installiert
- Wände verputzt und weiß gestrichen
- eine Einbauküche wurde eingebracht
- Originalbeschläge oder Nachgüsse an den Innentüren
angebracht
- Schöne hohe Decken mit vielen original erhaltenen Stuckelementen.

- geöltes Eichenparkett
- räumlich getrenntes WC
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche im Mietpreis erhalten
- Nach Absprache kann ein nah gelegener Stellplatz
hinzugemietet werden.

Am schönen Daimlerplatz in Bad-Cannstatt. Nahe dem Kurpark. Cafés, Restaurants, ÖPNV, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Wochenmarkt alles in unmittelbarer Umgebung.

Alle Angaben des Exposés bedürfen der Überprüfung vor Ort.
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Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Wassererwärmung nicht in den Mietkosten inkludiert sind.
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Versorgungsverträge für Strom, Gas (Heizung+Warmwasser) und bei bedarf Internet/Telefon/TV sind durch den Mieter direkt mit einem Versorger abzuschließen. Die Kosten hierfür sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen inkludiert.
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Die Wohnung wird mit Staffelmietvertrag vermietet.
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Kehrwoche und Winterdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und werden in den angegebenen monatlichen Betriebskosten berücksichtigt.
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Die Wände und Decken der Wohnung sind bei Wunsch durch den neuen Mieter malerseits zu richten.
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Bitte beachten Sie, dass eine Selbstauskunft vor Besichtigung auszufüllen ist. Gerne sende ich Ihnen eine solche als Vorlage zu.