Lebendig wohnen in Bogenhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 74,09 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Voraussetzungen bietet.

Der helle Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Alltag besonders angenehm. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während das Kellerabteil praktischen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein modernes und gepflegtes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Küche, Bad und Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großzügiger Balkon

Die Wohnung befindet sich im Trockenstädelweg im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, einer Wohnlage, die für ihre grüne Umgebung, ihre hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 154 und 187 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Familien finden zudem ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Verschiedene Cafés, Restaurants und Sportangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab und machen Bogenhausen zu einem der gefragtesten Wohnviertel Münchens.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Hobbyraum anzumieten. Bei Interesse können diese gemeinsam mit der Wohnung angemietet werden.