Lebendiger Alltag in Hamburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niendorf

Ruhig und grün in einem Rotklinkergebäude in Hamburg-Niendorf gelegen besticht diese helle
Wohnung durch den guten Grundriss, die moderne Küche und den nach Westen ausgerichteten
Balkon.

Auf fast 90 qm befinden sich eine große Diele, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche,
ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf den ca. 9 qm großen Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne. Der Balkon ist mit einer Markise versehen. Alle Fenster zum
Balkon sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Markengeräte wie
Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler laden zum Kochen ein. Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Platz für Küchenutensilien.

Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe von jeweils ca. 15 qm.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzparkett versehen, ein Schlafzimmer mit neuem Teppich. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit Elektroanschluss und 2 Fenstern mit Tageslicht, sowie eine abschließbare Einzelgarage, welche separat mitvermietet wird.

In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befinden sich im Nachbarhaus.

Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht.
Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 bezugsbereit.

Da zur Zeit noch saniert wird folgen aktuelle Bilder in der kommenden Woche.

Die Immobilie befindet sich in der Kimbernstraße im Hamburger Stadtteil Niendorf, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station Niendorf Nord sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten die nahegelegene A7 sowie die Flughafenanbindung eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele in und um Hamburg.
In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, die den Standort besonders für Familien und Berufstätige attraktiv machen.