Lebendiges Wohnen in Köln: 3-Zimmer-Wohnung in Dellbrück

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 77 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung mit großzügigen Fensterfronten im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne und in den Garten. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und die Abendsonne genießen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In allen Wohnräumen ist Laminatboden in Buche-Optik verlegt. Die Wände sind mit weiß gestrichenen Gewebetapeten versehen. Integrierte Deckenspots sorgen für eine moderne und gemütliche Beleuchtung. Weiße Zimmertüren und passende Zargen runden das helle Gesamtbild ab.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung, eine zusätzliche Anschaffung einer eigenen Küche ist somit nicht erforderlich.
Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen integrierten Waschtisch mit Badmöbeln, eine Dusche mit Glasabtrennung sowie ein modernes Hänge-WC.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Markise auf dem Balkon, mit der sich der Außenbereich auch an sonnigen Tagen angenehm nutzen lässt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Besonders hervorzuheben:
✓ Helle Dachgeschosswohnung
✓ Große Fensterfront im Wohnzimmer
✓ Westbalkon mit Gartenblick
✓ Einbauküche vorhanden
✓ Separater Abstellraum
✓ Laminatboden in Buche-Optik
✓ Integrierte Deckenspots
✓ Modernes Badezimmer mit Glasdusche
✓ Elektrische Balkonmarkise
✓ Weiße Türen und Zargen

Die Wohnung befindet sich in Köln-Dellbrück, einem Stadtteil, der für seine entspannte Atmosphäre geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn 13 und 3 sowie die Buslinien 154 und 436 optimal gegeben, wodurch die Innenstadt schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Parks für die Freizeitgestaltung befinden sich in der direkten Nachbarschaft.