Leipzig - im hippen Osten! Atrium-Whg. mit sep. Eingang in ruhiger & zentraler Lage von Leipzig

Diese helle und schöne Wohnung liegt sehr ruhig im Erdgeschoss, bzw. im Anbau eine Mehrfamilienhauses mit separatem Zugang vom Atrium aus (zwischen Vorder- und Hinterhaus). Die Wohnung besticht durch ihre pfiffige Aufteilung. Die offene Küche ist geschickt vom Wohnbereich in einem separaten Nischebereich untergebracht, welcher vom Wohnbereich über ein Splitlevel zu erreichen ist. Der große Abstellraum neben dem Badezimmer ist ein funktionelles Highlights der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Wohnraum zu begehen. Durch die moderne und offene Gestaltung erhält man einen offenen Wohncharakter.

- Heller & hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung zum Teil
- separater Wohnungseingang vom ruhigen Atrium, bzw. Innenhof aus
- Jalousien vor den Fenstern
- weißes Bad mit Dusche
- begehbarer Abstellraum
- moderne Wasch- und Trockeneinrichtung im UG des Vorderhauses.

Die Schützenhausstraße 6 liegt knapp 3km vom Stadtzentrum entfernt, im aufstrebenden, bunt gemischten Stadtteil Volkmarsdorf an der östlichen Grenze zu Sellerhausen. Ein Stadtteil mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Friseur, Bäcker...) und viel Entwicklungspotential in dem es sich gut wohnen lässt. Der neue Stadtpark Rietschke-Aue befindet sich in Sichtweite und lädt zum Verweilen ein. Sowohl am unteren als auch am oberen Ende der Schützenhausstraße liegen Haltestellen der Straßenbahnen (Edlichstraße + Torgauer Platz, Linien 7, 8, 13), so dass trotz ruhiger Lage eine extrem gute Verkehrsanbindung in die Stadt vorhanden ist.

Die Wohnung sollte für mindestens 2 Jahre vermietet werden, daher wird ein Kündigungsausschluss für 24 Monate vereinbart.
Die dargestellte Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand.
Für die zur Verfügung gestellte SAT-Anlage fällt für den Mieter eine Pauschale von 10 € im Monat an, diese ist in der o.g. Gesamtmiete schon enthalten.
Das auf den Fotos zu sehende Mobiliar, sowie die Einbauküche sind nicht Mietgegenstand und stammen aus der Vorvermietung.