Lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung

Über den Dächern von Leipzig erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines hochwertig kernsanierten Gründerzeit-Baudenkmals von 1911, bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Bereich verfügt über volle Raumhöhe ohne Dachschräge und wird durch einen ca. 1,80 m hohen Raumteiler elegant gegliedert. Große Fenster, hochwertiges Parkett und eine neu gefertigte Stuckdecke im Stil des Baudenkmals sorgen für besonderen Altbaucharme.
Das Schlafzimmer bietet zwei Fenster, zwei Dachfenster sowie eine praktische Stauraum-Nische. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung sowie Fenster und Dachfenster.
Zusätzlich gehören eine Loggia, ein eigenes Kellerabteil, eine Abstellkammer, Video-Sprechanlage sowie dreifach verglaste Fenster zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden (ca. 550€).
Trotz der lebendigen Lage zeichnet sich das Haus selbst durch eine angenehm ruhige Atmosphäre aus. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und das Miteinander unkompliziert, sodass insgesamt ein sehr angenehmes Wohnumfeld entsteht. Besonders die Lage im obersten Geschoss trägt zusätzlich zu einem ruhigen Wohngefühl bei.

Die Wohnung befindet sich in der Eisenbahnstraße 131 im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. Die Eisenbahnstraße gehört zu den lebendigen und vielfältigen Bereichen des Leipziger Ostens. Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Straßenbahnhaltestelle Hermann-Liebmann-/Eisenbahnstraße ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Straßenbahnlinien, darunter die Linien 1, 3 und 8, sorgen für eine gute Anbindung. Hauptbahnhof und Innenstadt sind laut Exposé in rund zehn Minuten erreichbar.
Mit dem Lene-Voigt-Park, dem Mariannenpark, dem Rabet und der Parthe befinden sich außerdem mehrere Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung.