Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz, Laubenweg, Fürth

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Fürther Laubenweg. Durch die erhöhte Etage profitieren Sie von viel Tageslicht, einer freundlichen Wohnatmosphäre und einem schönen Weitblick.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere separat begehbare Zimmer bieten optimale Stellmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können (Anschlüsse vorhanden). Ein fester Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für ein komfortables und wettergeschütztes Parken.

Etage: 4. Obergeschoss mit schöner Aussicht und viel Lichteinfall

Aufteilung: 3 vielseitig nutzbare Zimmer, Flur, Bad, Balkon

Balkon: Sonniger Freisitz mit Weitblick

Küche: Raum ohne EBK für Ihre eigene Wunschküche

Parken: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage

Stauraum: Kellerabteil inklusive

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Fürther Laubenweg und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie sehr guter Verkehrsanbindung:

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter bzw. fußläufiger Umgebung.

ÖPNV & Anbindung: Bushaltestellen sowie der Fürther Hauptbahnhof sind zügig erreichbar. Pendler nach Nürnberg oder Erlangen profitieren von der schnellen Anbindung an den Frankenschnellweg (A73) und die Südwesttangente.

Freizeit & Grünflächen: Kurze Wege zu den nahegelegenen Pegnitzauen und dem Fürther Stadtpark bieten vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten.