Lichtdurchflutete Dachmaisonette in Gründerzeitaltbau

☀️ Diese Altbau-Maisonette ist neu & individuell, in dieser Kategorie kaum vergleichbar!

Diese stilvolle Dachmaisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Gründerzeitaltbaus aus dem ausgehenden 19. Jhdt. Hier ist industrieller Gründerzeit-Charme mit bauhistorischen Details erlebbar.
Das historische Apartment hat zeitgenössische architektonische Raffinesse, intelligente Raumbezügen, hochwertige Materialien und ein elegantes Licht- und Farbkonzept. Modernisiert mit neuen Fenstern, doppelgeschossigen Räumen mit Dachflächenfenstern und mit offenem Grundriss, ist hier eine freie und helle Raumgestaltung möglich. Rückzugsmöglichkeiten gibt es auf der oberen Ebene mit einem weiteren Raum und separater Ankleide.

Die überaus attraktive Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Räume auf 2 Ebenen. Nach hinten erlauben 2 (!) Dachterrassen, verbunden über eine Brücke, um einen hübschen Innenhof arrangiert eine reizvolle Sicht ins Kölner Rechtsrheinische.

Ein Highlight ist die besonders hohe Deckenhöhe von bis zu 5,0 m.

In der Küche kreuzen sich die Wege, von hier sind die obere Ebene, die große Terrasse und das Wohnzimmer zu erreichen. Unter einem Fliesenspiegel aus weißen Metro-Fliesen sind Anschlüsse für eine Einbauküche.

Auf der großen Dachterrasse können bis zum frühen Nachmittag bei Sonnenschein der Morgenkaffee und danach weitere unvergessliche Momente genossen werden. Die neue Industrial-Style-Treppe führt aus der Küche hinauf auf nach oben.

Das Wohnzimmer verfügt über 4 Fenster, sowie Dachflächenfenster, für reichhaltiges Tageslicht.

Das Badezimmer und das WC liegen auf der anderen Seite der Wohnung. Das Tageslicht-Bad verfügt über ein Fenster, das wie in der Küche auf die eigene Dachterrasse führt. Auf dieser Terrasse kann eine Außenbadewanne aufgestellt werden (Anschlüsse sind vorgerichtet). Eine bodengleiche Dusche, hochwertige Keramiken und Armaturen sorgen für Qualität. Eine Einbau-Nische berücksichtigt eine künftige Waschmaschine.

Der Stadtteil Mülheim bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Es vereint ein angenehmes Wohnumfeld mit einer vielfältigen sozialen Struktur und der Ruhe einer Rheinnahen Lage.
Aktuell findet eine Veränderung in Mülheim statt, insbesondere im Bereich des "Schanzenviertels", des Mülheimer Hafens und des ehemaligen Werksgeländes der KHD AG. Aufgrund ihrer zentralen Lage sind diese Areale für die Stadtentwicklung in Köln von großer Bedeutung. Sie werden zu gemischten urbanen Vierteln umgestaltet, die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten genutzt werden können.