Lichtdurchflutetes WOHNJUWEL: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Nürnberg

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=jjC518uhiY9

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das frisch renoviert und voller Charme darauf wartet, entdeckt zu werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und liegt in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1946.

Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Durch den direkten Durchgang zum ersten Schlafzimmer wird eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen geschaffen.

Das erste Schlafzimmer, das Sie vom Wohnzimmer aus betreten, bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt in das zweite Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Beide Räume profitieren von einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

Die Küche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und den Blick in den grünen Innenhof, während Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten.

Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen.
Dieses charmante Zuhause wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ Tageslichtbad
+ offener Grundriss

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch angenehm grüne Lage in der begehrten Wodanstraße im Nürnberger Stadtteil Nibelungenviertel. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Dank der idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi vor der Haustür und der U-Bahnhof Maffeiplatz ist schnell erreicht, ist die Nürnberger Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Für Erholung im Grünen und Freizeitaktivitäten sorgt der nahegelegene Luitpoldhain mit dem Dutzendteich, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.

Auch die Technische Hochschule sowie die Meistersingerhalle liegen in der Nachbarschaft, was die Wohnlage sowohl für Singles, Paare als auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
+ Mieterhöhung nach BGB