السكن في معلم ثقافي: شقة 125 متر مربع مجددة بعناية
السكن في معلم ثقافي: شقة 125 متر مربع مجددة بعناية
Vieselbach, Erfurt
1٬350 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الأرضي بين تاريخ حافل وأحدث وسائل الراحة السكنية. كان المبنى المحمي كمعلم تاريخي في السابق القلب الثقافي والنقطة الحيوية في فيزيلباخ, حيث كان يضم السينما المحلية. في السنوات الأخيرة، تم تجديد العقار بشكل مكثف، وتم تفريغه بالكامل من الداخل وأُعيد بناؤه وفقًا لأحدث المعايير.
المميزات وتوزيع الغرف
• غرف المعيشة: غرفة معيشة/مطبخ فسيحة بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى.
• المنطقة الخارجية: تراس باتجاه الجنوب الأمثل لأوقات مشمسة.
• المرافق الصحية: حمام مع دش وحوض استحمام بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل.
• إضافات مفيدة: غرفة خدمات، غرفة تخزين، وخزانة ملابس.
• التقنية والطاقة: تدفئة أرضية، أرضيات عالية الجودة من الفينيل والبلاط، تدفئة بمضخة حرارية، نظام طاقة شمسية لتكاليف طاقة منخفضة، واتصال ألياف بصرية سريع.
جاهزة للسكن حسب الاتفاق نهاية 2026 / بداية 2027
الموقع والبنية التحتية
يبرز المبنى كمعلم محمي في مركز قرية فيزيلباخ. يوفر الموقع بنية تحتية ممتازة: مرافق تسوق، طبيب عام، مدرسة ابتدائية، وروضة أطفال كلها في الموقع مباشرة. ميزة خاصة للركاب هي محطة القطار الخاصة (حوالي 6 دقائق إلى محطة إرفورت الرئيسية، وحوالي 10 دقائق إلى فايمار) بالإضافة إلى الوصول السريع إلى الطريق B7 وA4. للاستجمام، يدعو خزان فيزيلباخ القريب للاسترخاء.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Straße der Jugend 4, 99098 Erfurt, Vieselbach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.