السكن بقلب نابض, مثالي لشخصين مع WBS 220
السكن بقلب نابض, مثالي لشخصين مع WBS 220
Kaulsdorf (Hellersdorf), Berlin
611 يورو
الوصف
مرجع العقار: 10-03209-00002-1026
يتم بناء Cecilien-Carré الذي يضم 272 شقة في شارع Cecilienstraße، عند زاوية شارع Hellersdorfer Straße. من المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى من البناء التي تضم 128 شقة في خريف أو شتاء 2026، وستكتمل باقي أعمال البناء بحلول نهاية 2028. تتكون المجمعات السكنية من 5 إلى 7 طوابق وتحتوي على شقق من 2 إلى 5 غرف بمساحات تقريبية تتراوح بين 41 إلى 97 متر مربع. كل مدخل مبنى مزود بمصعد. حوالي 60 بالمئة من الشقق مدعومة ويتم تخصيصها للأشخاص الحاصلين على شهادة استحقاق السكن (WBS). سيتم تغطية أسطح المباني بالخضرة بشكل مكثف بالإضافة إلى تركيب وحدات الطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن للمستأجرين استخدام الكهرباء المنتجة محليًا من خلال إبرام عقد توريد كهرباء مع المزود EINHUNDERT. يحتوي المنتزه السكني على 50 موقف سيارات و675 موقف دراجات هوائية.
يتم تأجير الشقة حصريًا لأسرة مكونة من شخص إلى شخصين بدخل سنوي صافٍ يؤهل للحصول على شهادة استحقاق السكن (WBS 220). يجب تقديم شهادة WBS الأصلية. يمكنكم التحقق من أهليتكم عبر الموقع التالي: www.gesobau.de/wbs
يسرنا أن تجروا جولة افتراضية في الشقتين النموذجيتين مسبقًا (انظر الرابط أدناه).
يرجى ملاحظة أن بيانات المساحة تشير إلى الأبعاد المخططة. سيتم القياس النهائي عند الانتهاء من الشقق وقد يؤدي ذلك إلى تعديلات طفيفة في شروط الإيجار.
يقع Cecilien-Carré في حي Hellersdorf الأخضر. يمكن الوصول إلى مركز Spreecenter سيرًا على الأقدام خلال ثلاث دقائق، حيث توجد خيارات تسوق متنوعة ومركز طبي. كما توجد العديد من المؤسسات التعليمية القريبة، مثل المدارس الابتدائية ومدرسة ثانوية. تتوفر في المنطقة المحيطة مرافق رياضية وترفيهية جذابة مثل مركز بولينغ، مسبح، وصالة ألعاب رياضية. تحيط بـ Cecilien-Carré العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة Wuhlegarten والعديد من الحدائق بالإضافة إلى ملاعب للأطفال. عند تقاطع الشوارع توجد محطات حافلات لخطوط 191 و197 و291، ومن هناك يمكن الوصول إلى حدائق العالم الشهيرة خلال 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى محطة مترو Kaulsdorf-Nord (U5) سيرًا على الأقدام؛ ومن هناك تستغرق الرحلة 25 دقيقة إلى Alexanderplatz.
سواء كان بناء جديد متطور بأفضل توازن للطاقة أو منزل من عصر المؤسسين، أو مسكن مريح من عشرينيات/ثلاثينيات القرن الماضي، أو منزل متعدد العائلات، أو شقة مشتركة في مبنى قديم واسع, مع GESOBAU لا تبقى أي رغبات دون تحقيق. نحن نساعدك في البحث عن شقة في برلين
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hellersdorfer Straße 91B, 12619 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.