Maisonette mit Galerie, Kamin und Balkon in Rodgau‑Rollwald

Diese moderne Maisonette Wohnung über zwei Ebenen bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Galerie und einem stilvollen Kamin. Die ruhige Feldrandlage mit Blick ins Grüne schafft ein angenehmes Wohnumfeld für 1-2 berufstätige Personen mit gehobenem Anspruch.

Auf der unteren Ebene befinden sich der großzügige Wohn /Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Gäste WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Galerieebene, die sich ideal als Arbeits oder Ruhebereich eignet und ein zusätzliches Zimmer bietet.

Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden, ist jedoch nicht Bestandteil der Mietsache. Ein Kellerraum sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung

• Maisonette über zwei Ebenen
• Offene Galerie
• 4 Zimmer, ca. 115 m² Wohnfläche
• Kamin im Wohnbereich
• Feldrandlage mit Blick ins Grüne
• Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
• Gäste WC
• Laminatboden
• Zweifachverglasung
• Elektro Fußbodenheizung (Strom über eigenen Vertrag)
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Küche zur kostenfreien Nutzung

Die Wohnung liegt in ruhiger Feldrandlage von Rodgau Rollwald mit direktem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A3 und die S Bahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des gesamten Rhein Main Gebiets.

Die Heizkosten werden über den individuellen Stromvertrag des Mieters abgerechnet.

Haustiere nach Vereinbarung.

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