شقة عصرية مكونة من 3 غرف بمساحة 75 متر مربع في موقع جذاب في فولكلينغن
شقة عصرية مكونة من 3 غرف بمساحة 75 متر مربع في موقع جذاب في فولكلينغن
Völklingen
550 يورو
الوصف
وصف العقار
الإيجار الأساسي: 550 يورو
التكاليف الإضافية / تكاليف التدفئة: 300 يورو
الإيجار الإجمالي: 850 يورو
عدد الغرف: 3
مساحة المعيشة: حوالي 75 متر مربع
الموقع: شارع كويلفاينشتراسه 4، فولكلينغن
للإيجار شقة مكونة من 3 غرف جذابة ومقسمة بشكل جيد بمساحة معيشة تقارب 75 متر مربع في موقع مركزي وعملي في فولكلينغن (شارع كويلفاينشتراسه 4). توفر الغرف تقسيمًا مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. الإيجار الأساسي هو 550 يورو شهريًا بالإضافة إلى 300 يورو تكاليف إضافية تشمل تكاليف التدفئة، مما يجعل الإيجار الإجمالي 850 يورو. تتميز المنطقة باتصال جيد جدًا بوسائل النقل العام وسهولة الوصول إلى المتاجر الضرورية يوميًا والمدارس والأطباء.
حمام ضيوف، أرضيات لامينيت
يقع العقار في منطقة سكنية مركزية وعملية في فولكلينغن، وهي مدينة متوسطة الحجم في سارلاند (حوالي 40,000 نسمة) ضمن اتحاد ساربروكن الإقليمي مع طلب إيجار مرتفع واتصالات ممتازة. الاتصالات المرورية ممتازة: مخرج الطريق السريع A620 يبعد بضع دقائق بالسيارة ويوفر وصولًا مباشرًا إلى العاصمة الإقليمية ساربروكن وكذلك باتجاه سارلوي وفرنسا. كما أن وسائل النقل العام مطورة بشكل مثالي: توجد محطة حافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول إلى محطة فولكلينغن الرئيسية بسرعة في حوالي 1.5 كيلومتر. في المنطقة المحيطة، يوفر الموقع بنية تحتية ممتازة مع العديد من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبر ماركت، والمخابز، وخيارات المطاعم، بالإضافة إلى مرافق التعليم والصحة، كل ما يقدره المستأجرون في حياتهم اليومية.
البنية التحتية (ضمن دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: أخرى (انظر النص)
مصدر الطاقة: التدفئة المركزية
شهادة الطاقة غير متوفرة
لا يُرغب في استفسارات الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة (UWG)، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) ليست مزودًا ولا وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات التي تتيح من بين أمور أخرى النشر المتزامن للإعلانات الفردية على عدة بوابات عقارية. محتويات هذه الإعلانات هي مسؤولية الأطراف الثالثة فقط. لا تتحمل OM أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو قانونية المعلومات المقدمة.
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kühlweinstraße 4, 66333 Völklingen, Völklingen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.